Yhdysvaltain vuodesta 2006 jatkunut asuntohintojen lasku on päättynyt, uskoo Morningstarin pääekonomisti Bob Johnson. Hänestä enää ei pidä kysyä, "nousevatko hinnat koskaan" vaan kuinka nopeasti.
Johsonin näkemystä tukevat helmikuun lopulla Yhdysvalloissa julkaistut asuntomarkkinaluvut, jotka kaikki olivat myönteisiä. Uusien ja vanhojen asuntojen myynti oli kasvussa ja hyvää lupasi myös liittovaltion asuntorahoitushallinnon data hintojen kehityksestä. Tammikuun lupaavien lukujen lisäksi joulukuun alustavia arvioita kohotettiin selvästi. Esimerkiksi uusien asuntojen myynnin oli aluksi ilmoitettu pudonneen joulukussa 7 prosenttia, mutta uusi luku on vain 2 prosentin purotus. Tammikuussa nousua oli 3,5 prosenttia.
Kaiken kaikkiaan Johnson uskoo, että asuntotuotanto muodostaa vuoden 2012 Yhdysvaltain bruttokansantuotelukuihin vihdoin plus-merkkisen osan (uutta arvoa syntyy enemmän kuin vanhaa tuhoutuu). Tukea näkemyksille antavat Morningstarin osakenanalyytikoiden rakennusalalta kuulemat myönteiset arviot.
Evästeiden hyväksyntä